DTG en copropriété : diagnostic technique global obligatoire ou volontaire

Le diagnostic technique global (DTG) est toujours réalisé dans les immeubles en copropriété :

• À la mise en copropriété si l’immeuble a plus de 10 ans à la création de la copropriété
• En cas de procédure pour insalubrité si l’administration l’exige auprès du syndic
• Dans les copropriétés existantes après un vote obligatoire lors de l’assemblée générale Quel que soit le contexte de sa réalisation, le DTG informe les copropriétaires et occupants de l’état de l’immeuble.

C’est aussi un moyen de planifier les travaux à réaliser sur 10 ans.

Les éléments contenus dans le DTG des copropriétés

Le rapport comprend des informations d’ordre technique, légal, et réglementaire :

• Une analyse des parties communes et équipements communs pour voir leur état
• L’étude de la situation du syndicat de copropriétaires (respect des obligations)
• Un DPE (diagnostic de performance énergétique) ou bien un audit énergétique
• Des conseils d’amélioration, la liste des travaux et le budget estimé pour les réaliser